광양 쌍용 더퍼스트 10년전세 아파트는 전남 광양시 덕례리 일원에 위치한 아파트로, 총 791세대로 구성되어 있습니다.
지하 2층부터 지상 25층으로 이루어진 11개 동의 고층 아파트 단지로, 2028년 상반기 입주가 예정되어 있습니다.
전세아파트를 검토하시는 분들 중 제일 우려되는 부분이 전세보증금 입니다.
이 단지는 2024년 12월 모델하우스 GRAND OPEN을 하는10년 전세 아파트로, 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 전세보증금에 대한 안전성을 확보한 것이 특징입니다.
결혼을 준비중인 신혼부부나 내 집마련의 기회를 미루시고 계시는 분들은 다양한 혜택이 주어지는 지금 서둘러서 확인해 보세요.
다양한 혜택 체크사항
▶안전한 전세보증금
o 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 통해 보증금 반환 사고를 예방하며, 안정적으로 거주할 수 있습니다.
▶ 경제적 부담 완화
o 전세보증금은 평당 약 800만 원대, 약 2억 원 수준으로 합리적입니다.
o 중도금 전액 무이자 혜택과 발코니 확장비 무상 지원으로 초기 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
▶ 내부 옵션 무상 제공
o 시스템 에어컨, 중문 등 주요 옵션이 무상으로 제공되며, 이는 한정 세대에 적용됩니다.
▶ 임차권 양도 및 전매 자유
o 전세 기간 동안 자유롭게 임차권을 양도하거나 전매할 수 있어 유연한 자산 운용이 가능합니다.
▶ 장기 거주 혜택
o 10년 동안 주택 수 제외 혜택으로 취득세, 재산세, 종부세 부담이 없으며, 시세 차익 실현 가능성이 높습니다.
사업개요
◆ 대지위치 : 전남 광양시 광양읍 덕례리 산 240-2번지 일원
◆ 건폐율 : 15.80%
◆ 용적률 : 223.40%
◆ 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 / 총 11개동
◆ 세대수 : 총 791세대
◆ 주차대수 : 총 1,201대 (세대당 1.5대)
◆ 타입 : 84타입(약 33평)
◆ 입주시기 : 2028년 상반기 (예정)
입지
광양 쌍용 더퍼스트 아파트 10년전세 아파트는 여수, 순천, 광양을 잇는 중심 입지에 자리하며 뛰어난 생활 인프라와 교통 여건을 제공합니다.
■ 교통 환경
동순천IC와 광양IC를 이용해 순천, 완주 고속도로 및 남해고속도로로의 접근이 용이합니다. 수도권 및 주요 도심지로의 이동이 편리합니다.
■ 산단 출퇴근
포스코 광양제철소까지 약 25분, 여수 율촌산단까지 약 15분 거리로, 산단 근로자들에게 최적의 위치를 자랑합니다.
■ 생활 환경
인근에 LF스퀘어, CGV 등이 위치하며, 자차로 5분 거리에 광양읍 원도심 상권이 있습니다.
순천 홈플러스 및 조례지구 생활권도 함께 누릴 수 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
■ 교육 시설
사업지 인근에 초·중·고등학교가 개발 예정으로 교육 환경도 개선될 전망입니다.
단지배치도
단지배치는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조량이 풍부합니다.
필로티 구조로 1층 공간을 확보해 개방감을 높이고, 지상과 지하 주차를 모두 지원하여 편의성을 강화했습니다.
주차 공간은 세대당 약 1.5대로 넉넉하게 설계되었습니다.
평면도
33평(84㎡) 단일 평형으로 구성되어 실수요자가 선호하는 구조입니다.
4베이 판상형 설계로 거실과 침실이 남향으로 배치되어, 채광과 환기에 유리합니다.
수납공간의 극대화: 다용도실, 실외기실 등 공간 활용도를 높인 설계를 적용해 거주자의 편의성을 고려했습니다.
84A타입
84B타입
커뮤니티
워터파크형 놀이터, 리조트형 캠핑장, 피트니스 센터, 사우나, 독서실 등 큰 규모의 단지에서나 볼만한 시설들이 설치되는어 다양한 여가 활동이 가능합니다.
셔틀버스 운영 계획이 있어, 인근 지역과의 이동 편의성이 높아질 것으로 기대됩니다.
프리미엄
거주하시는 10년동안 주택수 제외, 세금(취득세,재산세,종부세 등) 부담없이 시세차익 실현도 가능할 것으로 보입니다.
전세기간 10년동안 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받아 전세보증금이 안전하며 보증사고 발생 시 HUG에서 임대보증금 변제가 가능합니다.
개발호재
여수 묘도 LNG 허브터미널이 2027년 완공되면 약 2조 8천억 원의 생산 유발 효과와 1만 3천여 명의 고용 창출 효과가 기대됩니다.
광양경제자유구역청, 순천시와 광양시가 한화에어로스페이스 등 4개사와 712억원 규모의 투자협약을 체결하여 신규 일자리가 창출될 전망입니다.
Q&A
자주하는 Q&A 입니다. 참조하세요.
마치며
지금까지 광양 쌍용 더퍼스트 10년전세 최근정보를 소개해 드렸습니다.
안정적인 거주 환경, 경제적 혜택, 우수한 입지 조건, 그리고 뛰어난 커뮤니티 시설로 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
특히 신혼부부나 내 집 마련을 고려 중인 분들께 강력히 추천할 만한 가치 있는 아파트입니다.
광양 쌍용 더퍼스트 아파트에서 미래의 안락한 삶을 설계해 보세요!
지금 12월 GRAND OPEN을 앞두고 선착순 동호수 지정이 진행 중이니, 관심 있는 분들은 서둘러 확인하시기 바랍니다.
추가 문의는 하단의 대표 전화나 관심 고객 등록을 통해 빠르게 안내받으실 수 있습니다.
관심고객등록
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