서두
최근 들어서 장기민간임대주택의 인기가 굉장히 좋습니다.
이번에 소개해 드릴 "천변로 진아리채" 또한 남구에서는 간만에 선을 보인 민간임대 10년전세 상품입니다.
10년동안 내 집처럼 편하게 살아보고 기간 만료 시 분양을 받아도 되고 퇴거를 해도 된다는 장점과 HUG보증 가입으로 전세보증금 떼일 염려가 전혀 없이 저렴한 금액으로 신축 아파트에서 살 수 있어 큰 인기를 끌고 있는 것 같습니다.
물론 2년 단위로 갱신 시점마다 기간을 연장하셔도 되고, 퇴거를 신청하셔도되며, 최장 10년 입니다.
천변로 진아리채 10년전세 선착순 특별혜택 계약조건에 대해서 자세하게 전해드리겠습니다.
이 단지는 광주광역시 남구 월산동 325-1번지 일원에 위치하고 있으며 수요층이 많은 84타입(34평)과 전세상품에서는 보기 드문 109타입(43평) 대형타입으로 구성되어 있습니다.
결혼을 준비중인 신혼부부나 이사시기가 다가오는데 아직 내 집마련을 미루고 계시는 분들, 직장으로 인해 이 곳에 거주를 하셔야 하는 분들에게 추천드리고 싶습니다.
관심있으신 분들은 선착순 동호수 지정이 가능하고 특별혜택들이 있다고 하니 상담을 통해 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
👀 내부관람은 100% 예약제로 운영중 입니다.
공급가
✅ 전세가 (임대보증금)
▶ 84타입 (34평) : 2억 8천만원 ~
▶ 109타입 (43평) : 3억 6천만원 ~
계약조건&특별혜택
🔼 동호수 지정 계약금 : 1천만원
🔼 HUG보증
🔼 선착순 동호수 지정 가능
🔼 5천맘원 상당 토탈옵션 무상제공
🔼 조식 서비스 제공 (1년 무상)
🔼 중도금 무이자
🔼 분양선택시 우선분양권 혜택
민간임대주택 이란?
▶임대 목적으로 제공하는 주택(전용 120㎡이하 오피스텔과 기숙사 등의 준주택 포함)으로서 임대사업자가 임대사업을 하기 위해 등록한 주택을 말하며, 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분한다.
민간임대주택 장점
✅ 각종 세금걱정 X
✅ 창약통장 X
✅ 시세하락 걱정 X
✅ 전매제한, 양도제한 X
✅ HUG 보증
✅ 10년 장기거주 가능
사업개요
▶ 대지위치 :광주광역시 남구 월산동 325-1번지 일원
▶ 용적률 : 226.50%
▶ 건폐율 : 18.16%
▶ 규 모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 20층 / 총 10개동
▶ 총 세대수 : 총 497세대
▶ 주차대수 : 총 7678대 (세대당 1.54대)
▶ 타입 : 84㎥(34평형) / 109㎥(43평)
▶ 시공 : 진아리채 (예정)
위치
천변로 진아리채 메트로시티의 위치를 살펴보겠습니다.
■ 교육 환경
우수한 학군과 사설 학원가가 위치해 있습니다.
-초등학교 : 월산초, 양동초 (도보 5~10분 거리)
-중학교 : 무진중 (도보 10분 거리)
-고등학교 : 광주제일고 (도보 15분)
-학원가 : 화정동, 봉선동, 금남로 학원가 이용 가능 (대중교통 또는 학원차량 이용)
■ 교통 환경
이 단지는 대중교통과 도로망 모두 우수한 위치입니다.
-지하철 : 양동시장역(도보 5분, 약 420m 거리)
-기차역 : 광주역 (차량 6분, 약 2.5km 거리)
-버스터미널 : 유스퀘어 (차량 9분, 약 4km 거리)
-주요 도로망 : 천변로, 대남대로, 상무대로, 무진대로 등 활용하여 광주 전 지역 이동이 편리
-광주 3호선이 개통될 예정 : 교통 편의성 더욱 상승
■ 생활 환경
이 단지는 반경 2km 안에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다.
-대형 쇼핑몰 : 신세계백화점(차량 8분, 약 3.8km), 이마트(차량 7분, 약 3.4km), NC백화점(차량 10분, 약 4.2km)
-전통시장 : 양동시장 (도보 5분, 약 600m))
-문화시설: 광주공원, NC웨이브
-병원 및 의료시설 : 광주기독병원, 전남대병원, 조선대병원
단지배치도
🔽 단지 방향 및 조망권
-전 세대 남향 (남동 / 남서) 배치로 채광과 통풍이 우수함
-저층부는 공원 조망 가능, 고층부는 광주 시내 전망 확보
-세대당 1.54대 주차 공간 확보로 주차 스트레스 최소화
🔽 동호수 특징 및 주차대수
-중형 (84㎥) 80% / 대형 (109㎥) 20% 비율로 구성
-저층세대 불편함 고려하여 필로티 설계
평면도
👀 84A 타입 (34평)
4베이 판상형 구조 ㅣ 넓은 팬트리와 드레스룸 ㅣ 거실과 주방이 분리된 구조
거실확장형 가능 : 침실2와 거실을 확장하여 거실을 넓게 사용 가능
👀 84B 타입 (34평)
2베이 타워형 구조 ㅣ 거실과 주방 공유형 설계 ㅣ 침실1에 추가 드레스룸
👀 109 타입 (43평)
가장 넓은 타입으로 고급스러운 공간 활용 가능
광폭드레스룸이 특징
거실 옆 알파룸을 방 또는 팬트리로 활용 가능
커뮤니티
입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프연습장, 작은 도서관 등 다양하게 설치가 되는데요, 특히 관심을 끄는 것은 바쁜 아침 시간 절약이 가능한 조식 서비스 제공과 맞벌이 부부에게 유용한 야간 어린이집 운영이 인기가 많을 듯 합니다.
개발호재
✅ 남구와 북구를 잇는 BRT노선 지하철 3호선 대한 논의 활발
✅ 최대 규모의 복합 쇼핑몰 더현대 광주 (27년 개점 목표)
마치며
지금까지 천변로 진아리채 10년전세 특별혜택 계약조건에 대해 소개해 드렸습니다.
최근 남구에서는 10년전세 공급이 없어서 현재 전세에 관심있으신 분들의 문의가 많이 들어오고 있는 상황이라고 합니다.
전세에 관심이 있으신 분들, 남구에 거주하시기를 희망하시는 분들은 이 단지에 관심을 가지시고 선착순 동호수 지정 계약이라고 하니 하루라도 빨리 확인해 보시고 좋은 동호수를 지정하시길 바라겠습니다.
관심고객 등록
현장 관련하여 좀 더 자세한 문의사항이 있으신 분들은 하단의 관심고객등록이나 대표번호로 연락주시면 빠르게 안내 도와드리겠습니다.
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