서두
동림동 뉴타운 한국아델리움은 광주광역시 북구 동문로 98-4 일원에 위치해 있습니다.
1단지와 2단지로 구분되어 있으며 1단지는 4개동, 지하 2층 ~ 지상 최고 20층으로 182세대이고 2단지는 2개동 지하 1층 ~ 지상 최고 14층으로 98세대 입니다.
타입은 78타입(31평)과 59타입(25평)으로 구성되었는데 1단지에는 25평 182세대, 2단지에는 31평 98세대 입니다.
2025년 2월 12일 그랜드오픈 예정이며 현재 사전접수 중으로 더 궁금한 사항은 대표번호로 문의주시면 자세하게 안내해 드리겠습니다.
🔎동림동 한국아델리움은 4년전에 입주한 민간임대 상품으로 2025년 3월 분양 및 4년전세로 전환하는 상품입니다.
한국건설에 대한 궁금증 해결
한국건설이 부도가 났다고 대부분의 사람들이 알고 계시는데 현재 한국건설은 부도가 아닌 법정관리 이후 기업회생단계에 있습니다.
기업회생이란 기업이 감당할 수 없는 부채를 탕감하거나 주식으로 전환하는 등의 부채조정작업을 통해 회생할 수 있는 발판을 마련하는 것으로 우려했던 것과는 달리 한국건설은 2025년 3월에 회생계획인가 예정입니다.
분양전환 및 4년전세 정보
💥 분양전환 타입 및 분양가
59㎥(25평) : 3억 3천부터 (분양 또는 4년전세 선택가능)
78㎥(31평) : 4억 3천부터 (분양)
💥 공급방법
25년 2월 12일 GRAND OPEN하는 모델하우스 일정에 따라 우선공급과 일반공급으로 진행됩니다.
저층은 1층부터 5층까지이며 우선공급 직계약이고 일반공급은 청약(의향서) 작성 후 추후 일정에 따라 당첨자 발표를 진행합니다.
💥 신청금
동림동 뉴타운 한국아델리움은 일반공급 신청시 신청금 500만원이 필요하고 1인당 1구좌만 가능합니다.
납부한 신청금은 미당첨 되시거나 미계약시에는 100% 환불 됩니다.
💥 입주시기
2025년 3월 말 입주 예정
※ 모델하우스는 100% 예약제로 운영 중입니다.
분양전환 혜택
▶계약즉시 입주가능
▶3억원대 준신축 아파트 (25평)
▶4년전세도 선택 가능
▶발코니확장비 무상
▶시스템에어컨 2대 무상
▶입주시 약 7백만원 상당 리모델링 혜택
사업개요
| 구 분 | 1단지 | 2단지 |
| 위 치 | 광주광역시 북구 동문로 98-4 | 광주광역시 북구 동문로 98-12 |
| 건축규모 | 지하2충 ~ 지상 최고 20층, 4개동 | 지하1층 ~ 지상 최고 14층, 2개동 |
| 세대수 | 182세대 | 98세대 |
| 타 입 | 59타입 | 78타입 |
| 주차대수 | 229대 | 119대 |
| 입주시기 | 2025년 3월 말 예정 |
입지
동림동 뉴타운 한국아델리움은 더숲은 입주한지 4년된 아파트라 북구 동림동을 지나면서 많이 보셨을 텐데요, 주변 인프라를 살펴보겠습니다.
● 교육 환경 :
이 단지는 우수한 교육환경을 자랑하는데 한울초등학교가 단지에서 약 500미터 거리에 있어 도보로 약 5분 내에 통학이 가능하고 서강중, 서강고가 근처에 위치해 있습니다.
대학교도 근처에 있어 중고등학생의 통학도 편리합니다.
● 교통 환경 :
동림IC와 빛고을대로에 인접해 있어 차량을 이용한 이동이 편리하고 하남대로가 단지 앞에 있어 사통팔달의 교통망을 자랑합니다.
● 생활 환경 :
생활편의 시설로는 다양한 쇼핑 시설과 마트, 병원 등이 근처에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
단지는 북구 동림동에 위치해 있지만 동천동, 운암동, 광천동 등의 생활인프라도 공유가 가능합니다.
단지배치도 (동.호수배치도)
동림3지구 뉴타운 한국아델리움의 단지를 둘러보겠습니다.
세대위치에 따라 정남향과 남서향, 동향으로 구성되어 있으며 수요층이 많은 25평을 분양전환 및 4년전세(선택가능) 전환을 진행합니다.
전세동은 103동으로 지정되었으니 4년전세에 관심있으신 분들은 확인하시기 바랍니다.
전새동인 103동은 동향이긴 하지만 소형타입에서는 보기 드문 4베이 구조입니다.
평면도
59타입(25평) 분양가 : 3억3천부터
A타입은 3베이 구조로 안방과 침실2가 연계되어 있습니다.
B타입은 4베이 구조로 전세동인 103동 입니다.
78㎥ (2단지)
2단지는 전체 31평과 남향으로 충분한 일조와 채광에 유리하고 31평이지만 안방에 꽤 큰 드레스룸이 설계되어 수납력을 강화하였습니다.
현재 살고 계신분들의 만족도는 매우 좋은 것으로 평가되고 있습니다.
개발호재
광주광역시 영산강 100리 길 Y 프로젝트
참고 사진
사진 몇 장 첨부드립니다.
마치며
지금까지 동림동 뉴타운 한국아델리움 더숲에 대해 소개해 드렸습니다.
59타입(25평)의 경우 준신축 3억대라는 합리적인 분양가로 분양과 4년전세 모두 선택 가능하다는 점에서 많은 분들이 관심을 가지고 있는 것 같습니다.
계약 후 즉시입주가 가능하다는 점에서 북구에 거주지를 희망하시는분들, 이사시기가 다가오는데 내 집마련의 기회를 미루시고 계시는 분들, 신혼부부 등에게 추천드리고 싶은 상품입니다.
계약 시 다양한 혜택들도 주어지고 있으니 좋은 기회를 잡으시고 좋은 결과가 있으시길 바라겠습니다.
관심고객 등록
현장 관련하여 좀 더 자세한 문의사항이 있으신 분들은 하단의 관심고객등록이나 대표번호로 연락주시면 빠르게 안내 도와드리겠습니다.
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